楼盘简介
观澜墅“清研院产业园及配***商住区项目”位于官厅湖南岸，兼山水之利，官厅湖素有“京畿明珠”之称。浩瀚烟波，水质清澈，是北京重要的水源基地。 项目位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称 葡萄种植三大地带，也是***古老的葡萄产区之一—***长城桑干红、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其种植生产基地即位于此，官厅湖岸，千***葡萄园，赏水品酒，人生之惬事也。 观澜墅周边自然景观资源丰富，雄伟的八达岭长城横亘一方，烟波浩瀚的官厅湖水质清洌。辽阔的康西草原策马奔驰，原生态湿地野鸭湖篝火烧烤，天漠风光体验异域风情，古老的鸡鸣驿站，永定河漂流等等。 整个项目规划总占地3000余***，分为科技产业区、配***住宅区、生态旅游景观区。其中科技产业区占地1100余***，配***住宅区占地611***，生态旅游占地2000余***。 其中，科技产业区是以清华工研院能源科技发展为主、以企业会所和总部基地为主要内容的功能区，是整个科技园的灵魂。科技产业区一期总占地132***，总建筑面积69600㎡。规划为清华工研院能源科技 、水木清华葡萄酒研究院、清大科技物联网 等，单体面积300㎡-1500㎡。采用框架结构，可根据需要进行拆分、组合、定制。***0.78，***30%，使用率在95%左右。 配***住宅区占地611***，总建筑面积40多万***，园区内布局有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层等，面积100—500㎡，丰富的产品资源，任您挑选，各取所需。 园区规划内部规划四大景观带，一是沿湖景观带，正对波光粼粼的官厅湖面，规划道路曲径通幽，木质栈道、小石、高低错落的树木、休闲桌椅装饰其间，共同组成官湖景观。二是产业区与住宅配***景观带。三、四分别是峡谷景观带，茂密树林、水流淙淙、高架桥横跨两岸、连接两区交通；内里又有标准高尔夫练习场，休闲观景的同时，一展高球运动的魅力。 园区配***设施齐全，其中规划有官厅国际会议 （豪华游轮酒店）、生态主题公园、物联网智慧庄园、养生活动 、温泉营地、蜜月之家、红酒俱乐部、钓鱼 、康体 、跑马场、滑雪场、高尔夫练习场、田园酒庄4D影院等功能和设施完善。 未来规划中的官厅国际会议***是按照同比例复制***加勒比游轮造型，内设容纳500嘉宾的会议 、***房以及酒吧、泳池、红酒SPA、日光浴、电影、西餐、健身等各种商务、休闲设施的综合性、大型商业设施。“船型酒店”的建成必将成为官厅湖上的一刻璀璨的明珠！
